Loi Girardin

Logement neuf dans les DOM-TOM

Profil

Payer au moins 8000 euros d'impôts par an

Ce à quoi vous avez droit

Secteur libre :

Réduction d'impôt correspondant à 40% du montant de l'investissement, plafonné à 2125 euros TTC par m² habitable, majoré de 14 m² maximum de varangue éventuelle, répartie sur 5 ans.
Le taux passe à 44% si est utilisée une énergie renouvelable telle que le solaire ou les pompes à chaleur dans les constructions.
La durée minimum de détention de bien est de 5 ans.

Secteur Intermédiaire :

Réduction de 50% du montant de l'investissement, à condition de détenir le bien au moins 6 ans, suivant des critères précis en terme de loyers, et de ressources du locataire plafonnées.

Une majoration de 4% est aussi possible si les biens sont équipés d'énergie renouvelable, passant ainsi de 50% à 54%.

Girardin à l'IS : défiscalisation pour les entreprises
Vous pouvez supprimer ou bien diminuer l'IS de votre entreprise et de la sorte augmenter vos dividendes.
La rentabilité est double, un amortissement de droit commun puis un amortissement de 100% sur le bénéfice.