S'installer en Polynésie et ouvrir une maison d'hôtes

[fred88]

Bonjour à tous.

Nous sommes un "jeune" couple franco-suisse (34 / 37) et nous désirons venir nous installer en Polynésie. Nous travaillons dans la restauration depuis plus de 14 ans et désirons venir "ouvrir" un petit établissement haut de gamme en Polynésie.


Notre recherche principale est une maison d'hôtes ou un petit hôtel existants à retaper avec "petite" plage privée sur le lagon. Nous sommes également ouvert à trouver un un terrain viabilisé et constructible pour une création de 5-10 chambres d'hôtes pour une clientèle exigeante.

Nous aimerions avoir plus de renseignements sur les iles vu le choix inombrables d'hôtels, de pension etc. déjà présent sur les iles.

Nous avons vu sur le net plusieurs offres d'agences immobilières pour des terrains à Huahine, Rangiroa ou encore la fameuse Moorea...

Est-ce la bonne période pour "investir" en Polynésie ?

Auriez-vous des conseils à nous donner ?

Merci pour votre aide et bravo au webmaster pour ce site et toutes ces sources d'infos.

Frédéric

 

[JLuc]

Bonjour Frédéric,
Je pense que pour un projet aussi ambitieux, une visite sur place s'impose avant de prendre des décisions. Il me semble que la baisse du dollar et l'augmentation du prix du kérosène ne sont pas vraiment des facteurs favorables à la croissance de l'activité touristique en Polynésie actuellement. Bien sûr, il s'agit là de considérations générales mais en effet, l'offre est déjà très large et ce projet me semble risqué à priori, vu le manque de visibilité à long terme sur ces paramètres.

Par ailleurs, la Polynésie a connu une grande instabilité politique ces quatre à cinq dernières années. Plusieurs gouvernements se sont succédés ce qui n'est pas de nature à rassurer les investisseurs.

Les terrains en bord de lagon sont bien sûr très recherchés et très chers.

Dans le lagon de Bora Bora, les deux îlots privés de Teva & Vanessa Victor sont à vendre (www.private-island.net). Teva est le fils de Paul Emile Victor. Sans aucun doute un emplacement d'exception. Mais à quel prix ?

Bonne chance!